Paris, France – Braxton Asset Management est heureux d’annoncer l’acquisition récente d’un immeuble indépendant de bureaux, détenu en pleine propriété et situé au 125 bis rue de Reuilly à Paris 12ème.
L’ensemble immobilier, construit en 1995 et situé en fond de cours, dispose d’une superficie de 1,100 m². Il est vendu entièrement loué avec son locataire historique, la mairie de Paris.
L’actif, élevé en R+4 sur deux niveaux de sous-sol, dispose d’atouts immobiliers considérables notamment des plateaux fonctionnels et lumineux ainsi que des espaces extérieurs et terrasses. Etiqueté DPE Energie C, l’immeuble est déjà positionné aux meilleurs standards de marché en terme énergétique.
Cette acquisition a été réalisée pour le compte d’un client privé qui cherche à étendre son patrimoine immobilier au secteur du bureau intra-muros. L’acquisition de cet actif tertiaire souligne la capacité de Braxton Asset Management à identifier et à saisir des opportunités d’investissement contracycliques, même dans un sous-marché du bureau parisien chahuté et parfois même remis en cause.
« Nous sommes ravis de réaliser cette opération patrimoniale en plein cœur de Paris intra-muros. Cela nous permet de démontrer notre capacité à sourcer rapidement dans un univers complémentaire à celui de notre quotidien d’acteur value-add », déclare Zakaria Khedda, directeur général adjoint chez Braxton AM
Conseils de l’opération : JLL (Patrice Tibo) en co-exclusivité avec BNP (vente), Gautier Richard (notaire), Archers (Juridique), Etyo (Technique), Kleber Avocats (Fiscalité)
